購買普通自住商品房（二手房），申請個人住房公積金貸款

1.事項名稱：購買普通自住商品房（二手房），申請個人住房公積金貸款

2.事項類別：行政權力其他

3.辦理依據：《住房公積金管理條例》（國務院令第350號） 第十二

條、第二十六條

4.受理機構：泉州市住房公積金管理中心各縣（市、區）管理部

5.審批機構：泉州市住房公積金管理中心各縣（市、區）管理部

6.申請條件：凡按《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）規

定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力的職工購買普通二手自住住房，均可在新產權證出證前申請住房公積金貸款。

7.申請材料：

（1）《個人住房(組合)貸款申請表》；

（2）借款人及配偶的身份證原件；

（3）借款人婚姻狀況證明。

 ①借款人已婚的，提供結婚證原件及復印件；

 ②借款人未婚的，只需簽署《未婚聲明書》；借款人喪偶未再婚的，提供《未婚聲明書》、原配偶死亡證明或戶口注銷證明；借款人離婚未再婚的，提供《未婚聲明書》、離婚證或《離婚判決書》（含《法律文書生效證明》）、或《民事調解書》（含《法律文書生效證明》）。

（4）借款人及配偶/子女戶口本原件及復印件（集體戶提供戶主頁）；

（5）借款人家庭收入不足或需申請延長貸款期限的，應另提供擔保人（父母或子女）的收入證明、借款人子女或父母身份證件、婚姻登記證明及連帶責任保證函；

（6）借款人（含共同借款人、擔保人）及其配偶的個人信用報告原件（貸款或信用卡逾期記錄累計達到3期（含）以上，經調查未達禁入標準的，應提供貸款受托銀行出具的“非不良客戶確認單”）；

（7）將不低于買賣價格、評估價格、已交易過戶產權證上契稅完稅價格（3種價格就低）規定比例的首期款轉入買方在貸款銀行設立的專用資金托管賬戶的憑證原件及復印件；

（8）買賣雙方簽訂的《房地產買賣合同》原件及復印件；

（9）有資質評估機構的房產評估報告原件；

（10）賣方及其配偶身份證、婚姻狀況證明及原產權證復印件；

（11）買賣雙方到房管部門辦理房屋交易轉讓登記的受理單原件及復印件；

（12）已交易過戶到買方名下的產權證及契稅完稅證原件和《增值稅普通發票》原件及復印件；

（13）2017年9月1日（含）起完成購房合同登記備案的，提供購房職工及配偶/未成年子女住房公積金繳存所在地及購房所在地不動產登記機構出具的購房職工家庭住房情況書面查詢結果證明（房屋登記信息沒有合并的縣 (市、區) ,還應提供住建部門出具的查房證明）。其他時間備案的，應提供購房職工及配偶當面簽署的《家庭住房實有套數誠信承諾書》。

（14）如買賣的二手房是房改房的，還應提供房改辦審批的已購房屋進入市場審批表原件及復印件。

（15）主借款人用于每月還款的銀行卡（盡量提供一類銀行卡）

8.辦理流程：受理初審（2個工作日）→審批（2個工作日）→辦結

（2個工作日）

9.辦理時限：

法定時限：15個工作日

承諾時限：6個工作日

10.發放證照情況：無

11.表格下載：http://qzgjj.quanzhou.gov.cn

12.填表示例：http://qzgjj.quanzhou.gov.cn

13.投訴電話：0595-22179303

14.咨詢渠道：0595-12329

15. 辦公時間和地址：全年除節假日外，上午：8:00-12:00，下午：2:30-5:30（夏季時調整為上午：8:00-12:00，下午：3:00-6:00）

其中市區管理部辦公時間為：上午：9:00-12:00，下午：1:30-5:00，晉江管理部辦公時間為：上午：9:00-12:00，下午：1:30-5:00。

各管理部服務大廳地址：

市區管理部：泉州市豐澤區東海街道海星街100號東海大廈C棟

洛江區管理部：洛江區安吉路建行二樓

泉港區管理部：泉港區南山南路西側億達.天階（天璽）泉港建行一樓

晉江市管理部：晉江青陽迎賓路169號建行大樓十五樓

石獅市管理部：石獅市八七路1083號建行濱海支行二樓

南安市管理部：南安市普蓮路432號建行一樓

惠安縣管理部：惠安縣世紀大道廣海新景城二層建行二樓

安溪縣管理部：安溪縣鳳城鎮河濱南路1068號建行二樓

永春縣管理部：永春縣環城路6號建行大廈六樓

德化縣管理部：德化縣西門翰林府邸6號樓建行二樓

臺商投資區管理部：臺商投資區杏秀路三鑫花園建行二樓

16.乘車路線：

市區管理部：乘坐1、8、14、30、34、39、44、60、K1、K7、K8、K301、K508、X3路等公交線路到泉州市公積金中心服務大廳

洛江區管理部：可乘坐K702、K2、34、45路、K307、305路公交車到洛江交通局站步行約100多米到洛江建行二樓

泉港區管理部：坐1、2、6、7、8、9路車到南山南路泉港區郵政局站下車，向南走920米億達.天階（天璽）泉港建行一樓公積金中心

晉江市管理部：可乘坐11、16、17路公交車到世紀豪園站至建行乘電梯上15樓；或乘坐2、5、9、10、14、18、19、22、31路公交車到青陽派出所站步行約100米至建行乘電梯上15樓

石獅市管理部：可乘坐T05路、C10路、T18路、老干2路公交車到石獅市八七路和冠大廈站步行約100米到石獅建行濱海支行二樓

南安市管理部：可乘坐1、3、4、116、19、20路公交車到電信大廈站或郵電新村站步行約250米到南安建行一樓；或乘坐12、22、23、108、25路公交車到建行站步行約10米到南安建行一樓

惠安縣管理部：可乘坐5路、7路、12路到達“體育館”站下車即可看到惠安建行總行，步行至建行二樓到達惠安縣管理部

安溪縣管理部：可乘坐4路公交車到藍溪國際站下車,步行約10米到安溪建行二樓

永春縣管理部：可乘坐1、3、7路公交車到僑聯站至建行乘電梯上6樓；或乘坐2、6路公交車到八角亭站步行約100米至建行乘電梯上6樓。

德化縣管理部：可乘坐2、8路公交車到西門站步行約100米到德化建行二樓；或乘坐1、3、7公交車到西門車站步行過鳴鳳橋到德化建行二樓。

臺商投資區管理部：可乘坐K501、K508、702、707路公交車至泉州臺商投資區站步行約100米到臺商投資區建行二樓

17.注意事項：禁止提供虛假申報材料

18.收費標準：無收費